11 - 13 июля
Онлайн
Онлайн
3 эфира — и вы узнаете, как можно взять квартиру и получать пассивный доход с минимальными вложениями
эксперт по финансам
Первого канала
Первого канала
Татьяна Волкова
Вам кажется, что квартира — это либо ипотека на 30 лет, либо «когда-нибудь».
- Вы не знаете, что её можно купить так, чтобы квартира САМА СЕБЯ ПОКУПАЛА.
- Вы не догадываетесь, что можно иметь до 2–3 квартир в будущем, даже если сейчас нет свободных денег.
Давайте начистоту: вы даже не думаете о покупке инвестиционной квартиры
И это не ваша вина
Потому что застройщики и риелторы не расскажут вам про такие возможности.
Их задача, чтобы вы платили, а не становились инвесторами.
Им невыгодно, чтобы вы знали, как стать совладельцем легального гостиничного бизнеса
Им невыгодно, чтобы вы научились использовать чужие деньги и рынок в свою пользу.
Инвестиции в недвижимость в 2025 году — это окно, которое может захлопнуться.
Коллективные сделки, маткапитал, льготы и растущий рынок — большинство не использует возможности, которые дают всем.
Коллективные сделки, маткапитал, льготы и растущий рынок — большинство не использует возможности, которые дают всем.
Изучи сайт до конца и узнай:
Как получить аудит и персональные рекомендации от специалиста Академии перед тем, как начать инвестировать
Как можно взять ипотеку за небольшой процент и построить квартиры себе и детям.
Мы такое делаем впервые!
Суперподарок для всех участников эфира!
Суперподарок для всех участников эфира!
Шанс получить долю в гостиничном бизнесе и получать пассивный доход.
Разыграем среди всех участников эфиров.
Разыграем среди всех участников эфиров.
Никогда не делали таких подарков. Возможность уникальная!
А все, что нужно сделать — пройти регистрацию и быть онлайн на 3-х эфирах!
А все, что нужно сделать — пройти регистрацию и быть онлайн на 3-х эфирах!
Какие мифы о материнском капитале оставляют ваших детей без квартиры
Как побороть подсознательный страх зарабатывать больше
04
03
02
01
Что вас ждёт на 3-х эфирах
Звучит как заголовок из новостей, но это реальная история 2025 года.
Пенсионеры, бухгалтеры, учителя сами не ожидали, что сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости позволит им получить этот шанс.
На этом эфире вы узнаете:
Уйдёте с пониманием, как можно зайти в доходную недвижимость без ипотеки и кредитов
Пенсионеры, бухгалтеры, учителя сами не ожидали, что сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости позволит им получить этот шанс.
На этом эфире вы узнаете:
- как работают коллективные инвестиции в реальную недвижимость
- почему большой бизнес стал доступен простым людям
- как пенсионеры и бухгалтеры вложились в гостиницу и начали получать доход
- как вы можете стать частью этого бизнеса, не имея миллионов в заначке
Уйдёте с пониманием, как можно зайти в доходную недвижимость без ипотеки и кредитов
Сейчас вы точно не задумываетесь об инвестиционной недвижимости. Ведь не знаете, как обеспечить квартирой даже себя!
После этого эфира вы поймете:
Уйдёте с пониманием, с чего можно начать, если у вас сейчас “ничего нет”
После этого эфира вы поймете:
- Что делать, чтобы квартира сама оплачивала вашу ипотеку.
- Как можно взять ипотеку с минимальным процентом, который вам не предложит сам ни один банк.
- Как простому человеку можно получить до 2-3 квартир и спокойно жить до пенсии, не тревожась о доходах.
Уйдёте с пониманием, с чего можно начать, если у вас сейчас “ничего нет”
А ведь можно иначе.
Покажем:
Уйдёте с знаниями, которые помогут проложить путь к финансовой независимости — не через 30 лет, а уже через 5–10
Покажем:
- как можно превратить, копейки от материнского капитала в полноценную квартиру
- как к пенсии можно купить до 2-3 квартир, без ущерба для текущего бюджета
- как не зависеть от зарплаты и жить без забот на доход от недвижимости, не дожидаясь выхода на пенсию в 65 лет
- как найти льготы, субсидии, низкие проценты по ипотеке, про которые молчат рынок и застройщики, а знают только те, кто несколько лет инвестирует в недвижимость
Уйдёте с знаниями, которые помогут проложить путь к финансовой независимости — не через 30 лет, а уже через 5–10
Все ссылки мы пришлём в наших каналах.
Просто включите уведомления, чтобы ничего не пропустить.
Даты эфиров добавляйте в календарь, чтобы не забыть:
11,12,13 июля
Даты эфиров добавляйте в календарь, чтобы не забыть:
11,12,13 июля
Как получить подарки?
Аудит финансового потенциала и персональные рекомендации от специалиста нашей Академии перед тем, как начать инвестировать
Гайд “Как можно взять ипотеку за небольшой процент и построить квартиры себе и детям"
Мини-курс “Как побороть подсознательный страх зарабатывать больше”
Гайд “Какие мифы о материнском капитале оставляют ваших детей без квартиры”
Получите комплект полезных материалов: Аудит финансового потенциала и персональные рекомендации от специалиста нашей Академии
за 299 ₽ вместо 7000 ₽
Для тех, кто не хочет откладывать и уже решил зарабатывать на недвижимости и не хочет ждать эфиров…
Он пройдет в формате конференц-встречи с нашим экспертом, который:
- разберёт вашу ситуацию и цели
- уточнит, какой у вас сейчас стартовый бюджет
- поможет понять, с чего вам лучше начать
- подскажет, какие знания и шаги нужны именно вам, чтобы выйти на доход с недвижимости
После оплаты, вы получите доступ на аудит финансового потенциала
Итог диагностики — вы понимаете:
- какой формат инвестиций подойдёт вам
- что не стоит делать на начальном этапе
- как не потерять деньги и время, разбираясь в одиночку
Без теории, без воды — только то, что работает в вашей точке старта.
Это не шаблонный ответ — это разговор один на один с экспертом, который уже провёл десятки таких консультаций
Гайд «Мифы о материнском капитале»
Для тех, кто тоже откладывает использование маткапитала, потому что кажется, что «там всё сложно»
Для тех, кто тоже откладывает использование маткапитала, потому что кажется, что «там всё сложно»
А всё потому, что вокруг — сплошные мифы:
На самом деле — почти всё это неправда.
Что в гайде:
Этот гайд нужен тебе, если:
- «Сначала нужно собрать тысячу справок»
- «Можно только на новостройку»
- «Продать квартиру потом будет невозможно»
- «Нельзя использовать до трёх лет»
На самом деле — почти всё это неправда.
Что в гайде:
- Простым языком — о том, что реально можно делать с маткапиталом
- Какие ошибки совершают большинство семей
- Как использовать маткапитал для инвестиций в недвижимость
- Что можно купить, как продать, какие доли выделять и что говорит опека
Этот гайд нужен тебе, если:
- Маткапитал лежит, а ты не знаешь, как его использовать с умом
- Боишься запутаться в законах и ошибиться
- Хочешь не просто «закрыть вопрос», а сделать из маткапитала источник дохода
Гайд «Льготная ипотека — как взять деньги у государства на покупку жилья»
Ты можешь вложиться в недвижимость на льготных условиях, но... Скорее всего, тебе об этом никто нормально не объяснил.
Ты можешь вложиться в недвижимость на льготных условиях, но... Скорее всего, тебе об этом никто нормально не объяснил.
Что внутри гайда:
Этот гайд нужен тебе, если:
- Все действующие госпрограммы: семейная, ИТ, дальневосточная, арктическая, сельская
- Кто реально может получить ипотеку под 2–6%
- Сколько дают, на каких условиях, где действует
- Что важно знать, чтобы не получить отказ
- Как использовать маткапитал, где взять первый взнос, что с рефинансированием
- И главное, как всё это применить в реальной жизни
Этот гайд нужен тебе, если:
- Ты хочешь купить жильё, но боишься не потянуть условия
- Слышал про госпрограммы, но путаешься в них
- Хочешь использовать льготную ипотеку, чтобы вложиться в недвижимость с минимальными рисками
Мини-курс «Как побороть подсознательный страх зарабатывать больше»
Что мешает тебе выйти на новый уровень дохода?
Что мешает тебе выйти на новый уровень дохода?
Очень часто — не знания и не навыки, а внутренние ограничения, о которых ты даже не подозреваешь.
В этом мини-курсе ты узнаешь:
Курс подойдёт тем, кто:
В этом мини-курсе ты узнаешь:
- Как распознать подсознательные установки, которые мешают расти финансово
- Почему мы боимся зарабатывать больше, даже если хотим этого
- Как перестать обесценивать себя и свои результаты
Курс подойдёт тем, кто:
- чувствует, что «упёрся в потолок» по деньгам
- много делает, но мало зарабатывает
- боится повышать цену, просить, предлагать
- хочет вырасти, но не понимает, что сдерживает
Учителя, бухгалтеры, медсёстры, мамы в декрете, офисные сотрудники —
все они уже вложились в недвижимость.
И начали не с миллионов, а с доступных сумм: маткапитал, коллективных инвестиций.
все они уже вложились в недвижимость.
И начали не с миллионов, а с доступных сумм: маткапитал, коллективных инвестиций.
С чего начинала:
Результат:
Оба места сдаются в аренду по 5 500 ₽/мес каждое
- Работа в найме и на себя, доход 150 000 ₽/мес
- Кредитная нагрузка 37 400 ₽/мес
- Накопления 150 000 ₽
Результат:
- 2-й объект:
- В июле 2024 года приобрела второе парковочное место
- Стоимость 400 000 ₽
- Первоначальный взнос 40 000 ₽
- Ежемесячный платеж 5 134 ₽
Оба места сдаются в аренду по 5 500 ₽/мес каждое
- Рыночная стоимость аналогичного парковочного места сейчас 1 000 000 ₽
- Планирует держать до совершеннолетия дочери, потом продать.
С чего начинала:
Цель:
1 объект в Краснодаре
2 объект в Химках (квартира с ремонтом + кухня)
3 объект в Краснодаре (3к. квартира с ремонтом + кладовка)
4 объект в Краснодаре (квартира с ремонтом, парковкой и кладовкой)
- Отсутствие своей недвижимости
- Съемное жилье
- Накопления 200 000 ₽
Цель:
- Приобрести квартиру для себя на выгодных условиях
- Желание обеспечить достойное будущее 2-м детям
- Приобретено 4 инвестиционных объекта
- 2 объекта приобрела с Клубом инвесторов и 2 объекта самостоятельно, на основании знаний, полученных на курсе
1 объект в Краснодаре
- Стоимость 4 703 398 ₽
- Первоначальный взнос 0 ₽
- Ежемесячный платеж 25 800 ₽
- Сдает в аренду
- Платеж по аренде 30 000 ₽ +коммунальные услуги
- Чистый доход - 4 200 ₽/мес.
2 объект в Химках (квартира с ремонтом + кухня)
- Стоимость 6 431 669 ₽
- Первоначальный взнос 950 000 ₽ (средства от маткапитала + накопления)
- Ежемесячный платеж 35 000 ₽
- Сдача 2 квартал 2025 г. до 31 марта
- Арендная стратегия (планирует сдавать за 40 000 ₽/мес)
3 объект в Краснодаре (3к. квартира с ремонтом + кладовка)
- Стоимость 10 500 000 ₽
- Первоначальный взнос 0 ₽
- Ежемесячный платеж 35 000 ₽, после сдачи объекта 59 000 ₽
- В процессе получения ключей
- Стратегия - сдача в аренду с платежом 65-70 000 ₽/мес.
4 объект в Краснодаре (квартира с ремонтом, парковкой и кладовкой)
- Объект приобретен с соинвестором
- Стоимость 5 791 529 ₽
- Первоначальный взнос 0 ₽
- Срок сдачи 2 квартал 2025 г.
- Ежемесячный платеж 16 000 ₽ (8000 ₽ платит каждый соинвестор), после сдачи объекта платеж 31 000 ₽
- Получили кешбэк 200 000 ₽
С чего начинала:
- Работала 13 лет на себя, доход 150-600 000 ₽/мес, после рождения ребенка доход был только у мужа (200 000 ₽/мес) сама не работала
- Отсутствие накоплений, тратила все в ноль и в минус, периодически залезала в кредиты.
- Кредитная нагрузка 35 000 ₽/мес
Приобретены 3 объекта
2 объекта в новом ЖК в Московском районе
- Стоимость 2 объектов 10 500 000 ₽
- Первоначальный взнос 2 200 000 ₽ (на оба объекта), но так как использовали маткапитал, получилось = 1 500 000 ₽ собственных средств
- Ежемесячный платеж 20 000 ₽/мес
- Второй объект взят в рассрочку
- Ожидаемая прибыль через 1,5-2 года - 4-5 млн. ₽
- Квартира в ЖК у моря с ремонтом под сдачу
- Стоимость 6 550 000 ₽
- Первоначальный взнос 1 325 000 ₽
- Ежемесячный платеж 28 000 ₽
- Срок сдачи конец 2025 года
Люди продолжают верить в волшебные схемы.
А когда слышат о реальных способах — думают, что это что-то сложное и непонятное.
А когда слышат о реальных способах — думают, что это что-то сложное и непонятное.